Nella tranquilla zona di Es Cap, nel sud di Formentera, si trova questo autentico casale ibizenco costruito nel 1930, situato su un ampio terreno di 18.493 m² immerso nella natura e che offre un elevato livello di privacy. La sua posizione permette di godere di un ambiente sereno, preservando l'essenza tradizionale dell'isola, e dista solo cinque minuti da Cala Saona.

La proprietà dispone di 92 m² di spazio utilizzabile distribuiti tra l'abitazione principale e una dependance separata, mantenendo gli elementi caratteristici dell'architettura ibizenca. Questo edificio di grande carattere offre un'ottima base per sviluppare un progetto di ristrutturazione che rispetti lo stile originale della proprietà. Gli spazi interni offrono molteplici possibilità di ridistribuzione e personalizzazione, consentendo di adattare la casa alle esigenze dei futuri proprietari. La dependance separata offre ulteriore spazio utilizzabile per diversi scopi, aumentando la funzionalità complessiva.

L'ampio terreno offre numerose opzioni per la creazione di giardini, zone relax e spazi esterni pensati per godere della natura circostante. Inoltre, le normative urbanistiche consentono di ampliare la superficie edificata fino a un totale di circa 343,93 m², rendendo questa proprietà una magnifica opportunità per sviluppare una residenza di alto livello in una delle zone più autentiche di Formentera.

La proprietà include un'area parcheggio interna e si distingue per l'eccellente equilibrio tra privacy, spaziosità e vicinanza ad alcuni dei luoghi più iconici dell'isola.

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