Die Villa Niu Blau ist ein exklusives Neubauobjekt im Parque Cala Martina, einer der begehrtesten Wohngegenden an Ibizas Ostküste. Nur 30 Meter vom Mittelmeer entfernt, bietet sie ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit guter Anbindung an Strände, Buchten und einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Insel. Der beliebte Hippiemarkt Punta Arabí ist fußläufig erreichbar, während Ibiza-Stadt und der Flughafen in etwa 25 Autominuten zu erreichen sind.

Die Villa Niu Blau ist ein exklusives Neubauobjekt im Parque Cala Martina, einer der exklusivsten Wohngegenden an Ibizas Ostküste. Das Anwesen liegt auf einem 967 m² großen Grundstück und bietet 285 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige, helle und durchdacht gestaltete Räume. Die moderne Architektur besticht durch elegante Linien, bodentiefe Fenster und eine sorgfältig ausgewählte Materialpalette, die ein anspruchsvolles und zeitloses Ambiente schafft. Reichlich Tageslicht und die Verbindung zur Natur erzeugen ein angenehmes Raumgefühl im gesamten Haus.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Naturstein, Eichenholz und eine sorgfältig abgestimmte Palette an Texturen und neutralen Tönen, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten übergeht, darunter Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Große Glaswände ermöglichen den direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Der private Pool ist von großzügigen Terrassen, Ruhezonen und schattigen Plätzen umgeben, die zum Verweilen einladen. Auf der Dachterrasse bietet sich ein spektakulärer Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Dieser Bereich verfügt über einen eingebauten Grill und eine große Sitzecke – ideal für gesellige Treffen im Freien oder Momente der Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die einfache Steuerung von Klima, Beleuchtung und Sicherheit ermöglicht. Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage und Hochleistungsverglasung sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Das Grundstück ist komplett umzäunt und mit einer Alarmanlage, einer Video-Gegensprechanlage und einem automatischen Tor ausgestattet. Die Villa Niu Blau wird voraussichtlich im Mai 2026 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine brandneue Residenz in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Ibizas zu erwerben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

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