Villa Niu Blau es una exclusiva vivienda de obra nueva situada en Parque Cala Martina, uno de los entornos residenciales más privilegiados de la costa este de Ibiza. Ubicada a tan solo 30 metros del mar Mediterráneo, ofrece un estilo de vida tranquilo y privado, con fácil acceso a playas, calas y algunos de los lugares más emblemáticos de la isla. El popular mercadillo hippy de Punta Arabí se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que Ibiza ciudad y el aeropuerto están a aproximadamente 25 minutos en coche.

La propiedad se levanta sobre una parcela de 967 m² y dispone de 285 m² construidos distribuidos en espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. Su arquitectura contemporánea apuesta por líneas elegantes, amplios ventanales de suelo a techo y una cuidada selección de materiales que aportan una imagen sofisticada y atemporal. La abundante entrada de luz natural y la conexión con el exterior crean una agradable sensación de amplitud en toda la vivienda.

La villa dispone de cuatro generosos dormitorios, todos con baño en suite, además de un quinto baño para invitados. Cada estancia ha sido diseñada con acabados de alta calidad, donde destacan la piedra natural, la madera de roble y una cuidada selección de texturas y tonalidades neutras que aportan calidez y elegancia.

El corazón de la vivienda es un espacioso salón de concepto abierto integrado con una cocina Poggenpohl totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, incluyendo horno, placa de inducción, frigorífico, lavavajillas y vinoteca. Los grandes cerramientos acristalados permiten acceder directamente a las terrazas y al jardín, favoreciendo una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores.

Las zonas exteriores han sido concebidas para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La piscina privada está rodeada de amplias terrazas, áreas de descanso y rincones de sombra que invitan al relax durante todo el día. En la azotea, una espectacular terraza ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y al paisaje natural que rodea la propiedad. Este espacio incorpora una barbacoa integrada y una amplia zona de estar, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o de momentos de tranquilidad con total privacidad.

La vivienda incorpora un sistema domótico de última generación que permite gestionar fácilmente la climatización, la iluminación y la seguridad. También dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado y acristalamiento de altas prestaciones para garantizar el máximo confort durante todo el año. La parcela está completamente vallada y equipada con sistema de alarma, videoportero y acceso mediante portón automático.

Con finalización prevista para mayo de 2026 y entrega llave en mano, Villa Niu Blau representa una excelente oportunidad para adquirir una residencia de obra nueva en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Ibiza, a escasos pasos del mar.

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