Situé en plein cœur d'Es Pujols, le principal centre touristique de Formentera, ce terrain urbain de 800 m² représente une excellente opportunité de construire une propriété de grande valeur dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et à proximité immédiate des restaurants, commerces, services et lieux de loisirs, en fait un bien idéal aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement.

Le terrain permet la réalisation d'un projet de construction neuve comprenant environ 100 m² de sous-sol, idéal pour un parking ou des espaces techniques, 100 m² au rez-de-chaussée et 70 m² au premier étage.

En outre, le projet prévoit l'attribution de neuf autorisations touristiques une fois la construction achevée, un atout considérable pour les investisseurs souhaitant bénéficier du fort potentiel de la location saisonnière.

À titre de référence urbanistique, le terrain disposait auparavant d'une occupation maximale autorisée d'environ 360 m², ce qui témoigne de son important potentiel constructible. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce terrain une opportunité exceptionnelle pour développer une propriété haut de gamme dans l'un des emplacements les plus recherchés de Formentera, avec un fort potentiel de valorisation et d'excellentes perspectives de rentabilité à moyen et long terme.

Nous serons ravis d'organiser une visite du bien.

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