Gelegen in het hart van Es Pujols, het belangrijkste toeristische centrum van Formentera, biedt dit stedelijke perceel van 800 m² een uitstekende mogelijkheid om een hoogwaardige woning te ontwikkelen op een van de meest gewilde locaties van het eiland. Dankzij de bevoorrechte ligging, op slechts enkele minuten van het strand en omringd door restaurants, winkels, voorzieningen en uitgaansgelegenheden, is dit perceel ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.

Het perceel biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren met een geplande bebouwing van ongeveer 100 m² kelder, ideaal als parkeergarage of bergruimte, 100 m² op de begane grond en 70 m² op de eerste verdieping.

Daarnaast voorziet het project in de toekenning van negen toeristische vergunningen na voltooiing van de nieuwbouw. Dit vormt een belangrijke meerwaarde voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar vakantieverhuur.

Als stedenbouwkundige referentie gold eerder een maximale bebouwingsoppervlakte van ongeveer 360 m², wat het aantrekkelijke ontwikkelingspotentieel van het perceel onderstreept. Dit maakt het tot een unieke kans om een exclusieve woning te realiseren op een van de meest gewilde locaties van Formentera, met een uitstekend waardestijgingspotentieel en aantrekkelijke rendementsperspectieven op middellange en lange termijn.

Wij maken graag een afspraak om het perceel te bezichtigen.

Wij beschikken tevens over een ruim aanbod van huizen, appartementen, villa's, finca's, commerciële panden en bouwpercelen te koop en te huur op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende als uw makelaar op Ibiza overweegt.