Situato nel cuore di Es Pujols, il principale centro turistico di Formentera, questo terreno urbano di 800 m² rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare una proprietà di alto livello in una delle aree più ambite dell'isola. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla spiaggia e circondata da ristoranti, negozi, servizi e aree ricreative, lo rende ideale sia per uso residenziale sia come investimento.

Il terreno offre la possibilità di sviluppare un progetto di nuova costruzione con una volumetria prevista di circa 100 m² di piano interrato, ideale come autorimessa o locali di servizio, 100 m² al piano terra e 70 m² al primo piano.

Inoltre, il progetto prevede l'assegnazione di nove licenze turistiche al termine della costruzione, un importante valore aggiunto per gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici.

Come riferimento urbanistico, il terreno ha precedentemente beneficiato di una superficie edificabile massima di circa 360 m², a conferma dell'interessante potenziale edificatorio della proprietà. Tutto ciò rende questo terreno un'opportunità unica per sviluppare una proprietà di prestigio in una delle località più esclusive di Formentera, con un notevole potenziale di rivalutazione e ottime prospettive di rendimento nel medio e lungo termine.

Saremo lieti di organizzare una visita dell'immobile.

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