En el entorno natural de Cap de Barbaria, esta finca ofrece la tranquilidad y privacidad propias de una de las zonas más auténticas de Formentera. La propiedad se asienta sobre una parcela de 15.000 m², completamente rodeada por paisaje mediterráneo y sin vecinos directos, lo que permite disfrutar de un ambiente sereno durante todo el año.

La vivienda construida en 1996 cuenta con un superficie útil de 180 m², distribuidos en una sola planta. La arquitectura mantiene la esencia de las construcciones tradicionales de la isla mediante el uso de materiales característicos y acabados que aportan personalidad y calidez.

El interior dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una habitación principal de aproximadamente 16 m² con armarios empotrados y tres dormitorios adicionales de unos 12 m² cada uno. El salón, amplio y luminoso, cuenta con una chimenea cerrada que crea un ambiente acogedor en cualquier época del año, mientras que la cocina independiente, de generosas dimensiones, tiene acceso directo al exterior, facilitando la conexión con las zonas ajardinadas y de ocio. La vivienda se completa con dos baños completos.

Los espacios exteriores están pensados para disfrutar plenamente del entorno. Dos terrazas orientadas al este y al oeste permiten aprovechar tanto el sol de la mañana como el de la tarde, mientras que la terraza principal, equipada con barbacoa y horno exterior, resulta perfecta para reuniones y comidas al aire libre.

La finca dispone de un garaje cerrado de aproximadamente 18 m² y tres plazas de aparcamiento cubiertas, ofreciendo comodidad para residentes e invitados.

Entre sus características constructivas destacan los suelos de barro cocido, los techos de madera de sabina y los muros dobles con cámara de aire, elementos que favorecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas de aluminio, instaladas en 2016, mejoran el confort y la eficiencia energética de la vivienda.

En cuanto a los suministros, la propiedad cuenta con conexión eléctrica, un pozo de agua de aproximadamente 30 metros de profundidad, un depósito de 1.000 litros y una cisterna con capacidad aproximada de 80 toneladas, garantizando una gestión eficiente del agua.

Como valor añadido, la normativa vigente permite ampliar la vivienda en aproximadamente 200 m² adicionales, ofreciendo interesantes posibilidades para adaptar la propiedad a futuros proyectos o necesidades.

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