Dieses exklusive, 58.842 m² große Landgrundstück befindet sich in La Mola auf Formentera und ist das Ergebnis einer kürzlich erfolgten Zusammenlegung. Seine Weitläufigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche natürliche Umgebung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu errichten, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Das Grundstück genießt eine privilegierte Lage, umgeben von einer landschaftlich und ökologisch wertvollen Umgebung, in der Ruhe und der Kontakt zur Natur uneingeschränkt gegeben sind. Zudem verfügt es über eine direkte Anbindung an befestigte Landstraßen, was die Erreichbarkeit erleichtert, ohne dabei auf die Privatsphäre zu verzichten, die für diese Art von Immobilien charakteristisch ist.

Aus städtebaulicher Sicht erlaubt das Grundstück den Bau eines einzigen, freistehenden Einfamilienhauses, das in dem Gebiet mit dem geringsten Schutzstatus errichtet werden muss und sich baulich vollständig in die Umgebung einfügen soll. Die maximal zulässige Bebauungsfläche beträgt 330,99 m², bei einer maximalen Grundfläche von 542,96 m² und einer zulässigen Höhe von bis zu zwei Stockwerken mit einer maximalen Höhe von 8 Metern.

Das Grundstück ist als ländliches Bauland klassifiziert und umfasst sowohl besonders geschützte Bereiche (ANEI und APR) als auch allgemeine ländliche Bauflächen (SRG), wodurch die Erhaltung des außergewöhnlichen Naturwerts des Grundstücks und seiner Umgebung gewährleistet ist.

Ein außergewöhnliches Grundstück für alle, die eine exklusive Residenz auf Formentera errichten möchten, um eine geschützte Umgebung, maximale Privatsphäre und eine der privilegiertesten Lagen im Mittelmeerraum zu genießen.

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