Esta exclusiva parcela rústica de 58.842 m² se encuentra en La Mola, Formentera, resultado de una reciente agrupación. Su amplitud, privacidad y excepcional entorno natural la convierten en una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel, integrada con total armonía en el paisaje.

La finca disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de un entorno de gran valor paisajístico y ambiental, donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza son absolutos. Además, cuenta con acceso directo desde caminos rurales consolidados, lo que facilita su acceso sin renunciar a la privacidad que caracteriza este tipo de propiedades.

Urbanísticamente, la parcela permite la construcción de una única vivienda unifamiliar aislada, que deberá situarse en la zona de menor nivel de protección y respetar una tipología plenamente integrada en el entorno. La edificabilidad máxima autorizada es de 330,99 m², con una ocupación máxima de 542,96 m² y una altura permitida de hasta dos plantas, con un máximo de 8 metros.

El suelo está clasificado como rústico e incluye sectores de especial protección, tanto ANEI como APR, además de áreas de Suelo Rústico General (SRG), garantizando la conservación del extraordinario valor natural de la finca y de su entorno.

Una propiedad excepcional para quienes desean construir una residencia exclusiva en Formentera, disfrutando de un entorno protegido, máxima privacidad y una de las ubicaciones más privilegiadas del Mediterráneo.

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