Im Herzen der Insel Ibiza befindet sich dieses herrliche Stadtgrundstück mit einer Fläche von 17.603 m² – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Design-Residenz in einer absolut ruhigen Umgebung errichten möchten, ohne dabei auf den Komfort einer perfekten Anbindung an die wichtigsten Ziele der Insel verzichten zu müssen.

Das Grundstück verfügt über eine erteilte und gültige Baugenehmigung sowie über einen vollständig genehmigten architektonischen Entwurf, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.

Das Projekt wurde konzipiert, um eine elegante, zeitgenössische Villa zu schaffen, die sich auf natürliche Weise in die ibizenkische Landschaft einfügt. Ihre modernen Linien, die großzügigen offenen Räume und die durchdachte Raumaufteilung sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen herzustellen.

Das Anwesen wird eine bebaute Fläche von 443,52 m² haben, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Hauptgeschoss werden vier Schlafzimmer mit eigenem Bad untergebracht sein, darunter eine spektakuläre Master-Suite, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen, eine offene Designerküche und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss sind eine geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie ein Technikraum und Lagerbereiche vorgesehen.

Im Außenbereich wird die Architektur durch einen privaten Pool ergänzt, der von Terrassen und Gartenanlagen umgeben ist und es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen – mit freiem Blick auf die ländliche Umgebung, maximaler Privatsphäre und einer hervorragenden Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantiert.

Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, eine bereits durchgeführte topografische Vermessung, einen vom Architekten beglaubigten Grund- und Ausführungsentwurf, städtebauliche Unterlagen, die dem Inselraumordnungsplan von Ibiza (PTIE) entsprechen, sowie eine Genehmigung für die Erweiterung der Stromversorgung, sodass alle Voraussetzungen gegeben sind, um sofort mit dem Bau zu beginnen.

San Rafael besticht durch seine strategisch günstige Lage im Zentrum der Insel, von der aus man jeden Ort auf Ibiza bequem erreichen kann. Ibiza-Stadt ist nur zehn Minuten entfernt, der Flughafen etwa fünfzehn Minuten und San Antonio liegt in unmittelbarer Nähe.

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