Nel cuore dell’isola di Ibiza si trova questo magnifico terreno urbano di 17.603 m², un’opportunità eccezionale per chi desidera realizzare una residenza di design in un ambiente di assoluta tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere perfettamente collegati alle principali destinazioni dell’isola.

La proprietà dispone di un permesso di costruzione per opere di grande entità già concesso e in vigore, nonché di un progetto architettonico completamente approvato, che consente di avviare immediatamente i lavori di costruzione.

Il progetto è stato concepito per realizzare un’elegante villa contemporanea che si integri in modo naturale nel paesaggio ibizenco. Le sue linee moderne, gli ampi spazi aperti e la distribuzione accuratamente studiata sono pensati per sfruttare al massimo la luce naturale e creare una perfetta continuità tra gli interni e gli spazi esterni.

L’abitazione avrà una superficie costruita di 443,52 m² distribuiti su due piani. Il piano principale ospiterà quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una spettacolare suite padronale, un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alle terrazze, una cucina di design a pianta aperta e un bagno di cortesia per gli ospiti. Al piano inferiore è previsto un ampio garage con capacità per tre veicoli, oltre a un locale tecnico e a spazi di deposito.

All’esterno, l’architettura è completata da una piscina privata circondata da terrazze e spazi verdi che consentiranno di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con vista aperta sul paesaggio rurale, massima privacy e un magnifico orientamento che garantisce luce solare per tutto il giorno.

Il lotto dispone inoltre di un proprio pozzo d’acqua, di uno studio topografico già effettuato, di un progetto di base e di esecuzione approvati dall’architetto, di documentazione urbanistica conforme al Piano Territoriale Insulare di Ibiza (PTIE) e dell’autorizzazione per l’ampliamento della fornitura elettrica, offrendo tutte le garanzie per avviare la costruzione sin da subito.

San Rafael si distingue per la sua posizione strategica al centro dell’isola, che consente di raggiungere comodamente qualsiasi punto di Ibiza. La città di Ibiza dista solo dieci minuti, l’aeroporto circa quindici minuti e San Antonio è a breve distanza.

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