Au cœur de l’île d’Ibiza se trouve ce magnifique terrain urbain de 17 603 m², une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire une résidence design dans un cadre d’une tranquillité absolue, sans pour autant renoncer au confort d’être parfaitement relié aux principales destinations de l’île.

La propriété dispose d’un permis de construire délivré et en vigueur, ainsi que d’un projet architectural entièrement approuvé, ce qui permet de commencer la construction immédiatement.

Le projet a été conçu pour créer une élégante villa contemporaine qui s’intègre naturellement au paysage d’Ibiza. Ses lignes modernes, ses vastes espaces ouverts et son agencement soigné sont pensés pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et établir une parfaite continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs.

La maison aura une surface construite de 443,52 m² répartis sur deux étages. L’étage principal abritera quatre chambres avec salle de bains attenante, dont une suite parentale spectaculaire, un vaste salon-salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine design ouverte sur la pièce à vivre et des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée, il est prévu un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un local technique et des espaces de rangement.

À l’extérieur, l’architecture est complétée par une piscine privée entourée de terrasses et d’espaces verts qui permettront de profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec des vues dégagées sur le paysage rural, une intimité maximale et une orientation magnifique garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.

Le terrain dispose également de son propre puits, d’une étude topographique réalisée, d’un avant-projet et d’un projet d’exécution visés par un architecte, d’un dossier d’urbanisme conforme au Plan territorial insulaire d’Ibiza (PTIE) et d’une autorisation pour l’extension du réseau électrique, offrant ainsi toutes les garanties nécessaires pour démarrer la construction dès le départ.

San Rafael se distingue par son emplacement stratégique au centre de l’île, permettant de se rendre facilement partout à Ibiza. La ville d’Ibiza se trouve à seulement dix minutes, l’aéroport à environ quinze minutes et San Antonio à une courte distance.

Nous serons ravis de vous fixer un rendez-vous pour visiter le bien.

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