En el corazón de la isla de Ibiza se encuentra esta magnífica parcela urbana de 17.603 m², una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar una residencia de diseño en un entorno de absoluta tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de estar perfectamente conectado con los principales destinos de la isla.

La finca cuenta con licencia de obra mayor concedida y vigente, así como con un proyecto arquitectónico completamente aprobado, permitiendo iniciar la construcción de inmediato.

El proyecto ha sido concebido para crear una elegante villa contemporánea que se integra de manera natural en el paisaje ibicenco. Sus líneas modernas, los amplios espacios abiertos y la cuidada distribución están pensados para aprovechar al máximo la luz natural y establecer una perfecta continuidad entre el interior y las zonas exteriores.

La vivienda contará con una superficie construida de 443,52 m² distribuidos en dos plantas. La planta principal albergará cuatro dormitorios en suite, incluyendo una espectacular suite principal, un amplio salón-comedor con acceso directo a las terrazas, una cocina de diseño de concepto abierto y un aseo de cortesía para invitados. En la planta inferior se proyecta un espacioso garaje con capacidad para tres vehículos, además de un cuarto técnico y zonas de almacenamiento.

En el exterior, la arquitectura se complementa con una piscina privada rodeada de terrazas y espacios ajardinados que permitirán disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con vistas abiertas al entorno rural, máxima privacidad y una magnífica orientación que garantiza luz solar durante todo el día.

La parcela cuenta además con pozo de agua propio, estudio topográfico realizado, proyecto básico y de ejecución visados por arquitecto, documentación urbanística adaptada al Plan Territorial Insular de Ibiza (PTIE) y autorización para la ampliación del suministro eléctrico, ofreciendo todas las garantías para iniciar la construcción desde el primer momento.

San Rafael destaca por su estratégica ubicación en el centro de la isla, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Ibiza. Ibiza ciudad se encuentra a tan solo diez minutos, el aeropuerto a aproximadamente quince minutos y San Antonio a escasa distancia.

Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.

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