Dans le cadre privilégié de Portinatx, au nord d'Ibiza, se trouve cette propriété exceptionnelle qui combine une maison existante, un vaste terrain et un potentiel de développement extraordinaire, dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la commune de Sant Joan de Labritja.

Située en bord de mer à S'Arenal Petit, la propriété bénéficie d'un emplacement unique, en pleine nature et offrant une intimité totale. Elle se compose de deux terrains.

Le premier terrain, d'une superficie de 1 595 m², comprend une maison de 164 m² avec trois chambres et trois salles de bains. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer et baignant l'espace de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre exceptionnel et de la situation privilégiée avec vue sur la Méditerranée.

Elle comprend également un garage et divers espaces extérieurs, offrant une excellente base pour une rénovation ou une modernisation selon les besoins et les préférences du futur propriétaire.

Le second terrain, d'une superficie de 4 030 m², combine une partie constructible en zone urbaine et une partie en zone rurale. Sa configuration offre une plus-value significative, puisqu'elle permet la construction d'une maison individuelle sur la partie urbanisée.

Les vastes espaces naturels qui entourent les deux terrains garantissent intimité, tranquillité et une vue dégagée sur le paysage caractéristique du nord d'Ibiza, une région très prisée pour sa beauté, sa faible densité urbaine et sa proximité avec la mer.

L'ensemble de la propriété, comprenant les deux terrains, est proposé à 3 300 000 €. Il est également possible d'acquérir uniquement le terrain avec la maison pour 2 000 000 €, à condition que 100 m² de la seconde parcelle soient cédés ou intégrés à la propriété existante, conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur.

Son emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif à la proximité des plages de Portinatx et de Cala Xarraca, à quelques minutes seulement, ainsi qu'à un accès routier aisé et à tous les services essentiels.

Nous serions ravis d'organiser une visite.

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