Nella posizione privilegiata di Portinatx, nel nord di Ibiza, si trova questa eccezionale proprietà che unisce una casa esistente, un ampio terreno e uno straordinario potenziale di sviluppo in una delle zone più tranquille e ambite del comune di Sant Joan de Labritja.

Situata sul lungomare di S'Arenal Petit, la proprietà gode di una posizione unica, immersa nella natura e che offre completa privacy. La proprietà è composta da due lotti.

Il primo lotto, di 1.595 m², comprende una casa di 164 m² con tre camere da letto e tre bagni. L'immobile dispone di una cucina completamente arredata, un ampio soggiorno con camino e grandi finestre che incorniciano una spettacolare vista mare, inondando gli ambienti di luce naturale. Il soggiorno si apre direttamente su una grande terrazza, ideale per godersi il panorama circostante e la posizione privilegiata con vista sul Mediterraneo.

Include inoltre un garage e diversi spazi esterni, offrendo un'ottima base per una ristrutturazione o una modernizzazione in base alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.

Il secondo lotto misura 4.030 m² e combina terreno edificabile urbano e terreno rurale. La sua configurazione offre un significativo valore aggiunto, in quanto consente la costruzione di una nuova casa indipendente sulla porzione urbana.

Gli ampi spazi naturali che circondano entrambi i lotti garantiscono privacy, tranquillità e una vista libera sul caratteristico paesaggio del nord di Ibiza, una zona molto apprezzata per la sua bellezza, la bassa densità urbana e la vicinanza al mare.

L'intera proprietà, inclusi entrambi i lotti, è acquistabile per € 3.300.000. È anche possibile acquistare solo il terreno con la casa per € 2.000.000, a condizione che 100 m² del secondo lotto vengano ceduti o accorpati alla proprietà esistente, in conformità con le normative urbanistiche vigenti.

La sua posizione combina la tranquillità di un'esclusiva zona residenziale con la comodità di essere a pochi minuti dalle spiagge di Portinatx e Cala Xarraca, oltre ad avere un buon accesso stradale e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Saremo lieti di organizzare una visita.

Disponiamo di altre case, appartamenti, ville, tenute di campagna, locali commerciali e terreni in affitto e in vendita a Ibiza. Grazie per aver scelto Ibizavende come vostra agenzia immobiliare a Ibiza.