In der privilegierten Lage von Portinatx im Norden Ibizas befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das ein bestehendes Haus, ein großzügiges Grundstück und hervorragendes Entwicklungspotenzial in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden der Gemeinde Sant Joan de Labritja vereint.

Direkt am Strand von S'Arenal Petit gelegen, bietet das Anwesen eine einzigartige Lage inmitten der Natur und absolute Privatsphäre. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken.

Das erste Grundstück mit einer Fläche von 1.595 m² umfasst ein 164 m² großes Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Anwesen verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen spektakulären Meerblick bieten und den Raum mit Tageslicht durchfluten. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine große Terrasse, die sich ideal eignet, um die Umgebung und die privilegierte Lage mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen.

Zusätzlich gehören eine Garage und verschiedene Außenbereiche zum Anwesen und bieten somit eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung oder Modernisierung, die den Bedürfnissen und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers gerecht wird.

Das zweite Grundstück umfasst 4.030 m² und kombiniert bebaubares Stadt- und ländliches Land. Seine Aufteilung bietet einen erheblichen Mehrwert, da sie den Bau eines neuen Einfamilienhauses auf dem Stadtteil ermöglicht. Die weitläufigen Grünflächen, die beide Grundstücke umgeben, garantieren Privatsphäre, Ruhe und einen unverbauten Blick auf die charakteristische Landschaft Nord-Ibizas – eine Region, die für ihre Schönheit, die geringe Bebauungsdichte und die Nähe zum Meer sehr geschätzt wird.

Das gesamte Anwesen, einschließlich beider Grundstücke, kann für 3.300.000 € erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Grundstück mit dem Haus für 2.000.000 € zu erwerben, vorausgesetzt, dass 100 m² des zweiten Grundstücks gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften übertragen oder mit dem bestehenden Grundstück zusammengelegt werden.

Die Lage vereint die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets mit der Nähe zu den Stränden von Portinatx und Cala Xarraca sowie einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

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