En el privilegiado entorno de Portinatx, al norte de Ibiza, se encuentra esta excepcional propiedad que reúne una vivienda existente, un amplio terreno y un extraordinario potencial urbanístico en una de las zonas más tranquilas y demandadas del municipio de Sant Joan de Labritja.

Situada en primera línea de la playa de S'Arenal Petit, la finca disfruta de un enclave único, rodeado de naturaleza y con un ambiente de absoluta privacidad. La propiedad se compone de dos parcelas.

La primera parcela, de 1.595 m², alberga una vivienda de 164 m² construidos distribuida en tres dormitorios y tres baños. La vivienda dispone de una cocina completamente amueblada, un amplio salón con chimenea y grandes ventanales que enmarcan unas espectaculares vistas al mar, aportando una extraordinaria luminosidad a la estancia. Desde el salón se accede directamente a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del entorno y de la privilegiada ubicación frente al Mediterráneo.

Además, cuenta con garaje y diferentes espacios exteriores, ofreciendo una excelente base para una reforma o actualización que permita adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario.

La segunda parcela cuenta con una superficie de 4.030 m², combinando suelo urbano edificable y suelo rústico. Su configuración ofrece un importante valor añadido, ya que permite la construcción de una nueva vivienda independiente en la parte urbana.

Los amplios espacios naturales que rodean ambas parcelas garantizan privacidad, tranquilidad y vistas despejadas al característico paisaje del norte de Ibiza, un entorno especialmente valorado por su belleza, su baja densidad urbanística y su cercanía al mar.

Puede adquirirse el conjunto completo por 3.300.000€, incluyendo ambas parcelas. También existe la posibilidad de adquirir únicamente la parcela con la vivienda por 2.000.000€, siempre que se lleve a cabo la cesión o agrupación de 100 m² procedentes de la segunda parcela, de acuerdo con los requisitos urbanísticos vigentes.

Su ubicación combina la tranquilidad de una exclusiva zona residencial con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de las playas de Portinatx y de Cala Xarraca, además de disponer de buen acceso por carretera y proximidad a todos los servicios esenciales.

Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.

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