Le projet Allà Dins propose une transformation urbaine emblématique à Sant Joan de Labritja, conçue pour créer un cadre de vie exclusif où l’architecture contemporaine, la durabilité et la qualité de vie cohabitent en parfaite harmonie.

L’intervention s’étend sur quatre pâtés de maisons résidentiels (A, B, C et D), ainsi que sur une parcelle destinée aux équipements collectifs, formant ainsi un ensemble résidentiel composé de logements haut de gamme, d’espaces communs et d’infrastructures modernes.

La rénovation de l’ensemble prévoit une modernisation esthétique et fonctionnelle des bâtiments grâce à des façades en mortier blanc, au remplacement des anciennes balustrades par des cloisons vitrées et à la suppression des éléments de construction obsolètes, offrant ainsi une image contemporaine et élégante.

Le lotissement mise sur une plate-forme unique favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules, améliorant ainsi l’accessibilité et la sécurité. Les nouvelles voies atteindront des largeurs de 10,50 et 9,50 mètres, complétées par des murs en terrasses aménagés en jardins avec des espèces végétales indigènes et du mobilier urbain de nouvelle génération. L’éclairage extérieur sera composé de 43 luminaires LED « Classic Street » de Philips, garantissant une efficacité énergétique et un éclairage uniforme.

• Bloc A

Il s’agit d’une sous-communauté privée à accès réservé à ses résidents.

Surface constructible totale de 7 790 m².

Composé de 9 villas indépendantes et de 5 maisons individuelles.

Implantation en gradins de l’ensemble afin de mettre en valeur les vues sur la forêt et la mer.

• Bloc B

Surface constructible de 1 760,70 m².

Composée de 11 logements de 160,06 m², répartis entre le rez-de-chaussée et trois étages supérieurs.

Logements dotés de terrasses orientées au sud et d’espaces verts sur la façade principale.

• Bloc C

Surface constructible de 2 400,96 m².

Composé de 15 logements de 160,06 m².

La parcelle, en forme de « L », comprend un solarium privé et un accès direct aux voies de circulation à circulation apaisée.

• Bloc D

Surface constructible prévue de 4 641,86 m².

Composé de 29 logements de 160,06 m².

Lotissement fermé sur tout son périmètre, doté d’un système de contrôle d’accès opérationnel 24 heures sur 24.

La parcelle destinée aux équipements communs sera le lieu de rencontre des résidents et comprendra des services et des installations haut de gamme.

Parmi ses équipements, on retiendra notamment une grande piscine commune de 12 × 25 mètres, dotée d’un solarium, d’espaces verts, d’une plage accessible, de douches et d’un accès réservé aux propriétaires.

De plus, le projet prévoit un nouveau réseau d’assainissement et de drainage comprenant des grilles, des regards, une station de pompage et un raccordement à la station d’épuration municipale ; le remplacement complet du réseau d’alimentation en eau par de nouvelles canalisations souterraines, un réservoir régulateur, des vannes, des regards et des bouches d’incendie ; la modernisation de l’éclairage public grâce à un système à double ligne LED qui optimise l’uniformité lumineuse et la consommation d’énergie, ainsi que des places de stationnement en surface destinées aux manœuvres et au chargement, sans oublier la possibilité d’aménager un parking souterrain dans les blocs B et C.

Grâce à la modernisation de ses infrastructures, à ses parties communes haut de gamme et à un concept résidentiel soigneusement conçu, ce projet aspire à devenir une référence en matière de développement urbain sur l’île.

Nous serons ravis de vous fixer un rendez-vous pour visiter le bien.

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