Het project Alla Dins betekent een toonaangevende stedenbouwkundige transformatie in Sant Joan de Labritja, ontworpen om een exclusieve woonomgeving te creëren waar hedendaagse architectuur, duurzaamheid en levenskwaliteit in perfecte harmonie samengaan.

Het project strekt zich uit over vier woonblokken (A, B, C en D), naast een perceel bestemd voor gemeenschappelijke voorzieningen, en vormt zo een wooncomplex met hoogwaardige woningen, gemeenschappelijke ruimtes en moderne infrastructuur.

De renovatie van het complex omvat een esthetische en functionele modernisering van de gebouwen door middel van gevels afgewerkt met witte mortel, de vervanging van de oude balustrades door glazen afsluitingen en het verwijderen van verouderde bouwelementen, wat zorgt voor een eigentijdse en elegante uitstraling.

De woonwijk kiest voor één enkel wegdek dat het samenleven tussen voetgangers en voertuigen bevordert, waardoor de toegankelijkheid en veiligheid worden verbeterd. De nieuwe wegen zullen een breedte van 10,50 en 9,50 meter hebben, aangevuld met terrasvormige, met inheemse plantensoorten beplante muren en straatmeubilair van de nieuwste generatie. De buitenverlichting bestaat uit 43 LED-armaturen van het model „Classic Street“ van Philips, die energie-efficiëntie en een gelijkmatige verlichting garanderen.

• Blok A

Dit is opgezet als een besloten subgemeenschap met beperkte toegang voor de bewoners.

Totale bebouwbare oppervlakte van 7.790 m².

Bestaat uit 9 vrijstaande villa’s en 5 eengezinswoningen.

De bebouwing is trapsgewijs aangelegd om het uitzicht op het bos en de zee te optimaliseren.

• Blok B

Bebouwbare oppervlakte van 1.760,70 m².

Bestaat uit 11 woningen van 160,06 m², verdeeld over de begane grond en drie verdiepingen.

Woningen met terrassen op het zuiden en tuingebieden aan de voorgevel.

• Blok C

Bebouwbare oppervlakte van 2.400,96 m².

Bestaat uit 15 woningen van 160,06 m².

Het perceel, dat de vorm van een „L“ heeft, beschikt over een eigen solarium en directe toegang tot de verkeersluwe wegen.

• Blok D

Beoogde bebouwbare oppervlakte van 4.641,86 m².

Bestaat uit 29 woningen van 160,06 m².

Een rondom afgesloten wooncomplex met een 24 uur per dag operationeel toegangscontrolesysteem.

Het perceel dat bestemd is voor gemeenschappelijke voorzieningen zal het ontmoetingspunt voor de bewoners vormen en zal voorzieningen en faciliteiten van topkwaliteit omvatten.

Tot de voorzieningen behoort onder meer een groot gemeenschappelijk zwembad van 12 × 25 meter, uitgerust met een zonneterras, tuingebieden, een begaanbaar strand, douches en exclusieve toegang voor de eigenaren.

Daarnaast voorziet het project in een nieuw riolerings- en afwateringsnetwerk met roosters, inspectieputten, een pompstation en aansluiting op de gemeentelijke zuiveringsinstallatie; volledige vervanging van het watervoorzieningsnetwerk door middel van nieuwe ondergrondse leidingen, een regulatietank, kleppen, schachten en brandkranen; modernisering van de openbare verlichting door middel van een dubbel LED-systeem dat de lichtverdeling en het energieverbruik optimaliseert, en bovengrondse parkeerplaatsen voor manoeuvreren en laden/lossen, naast de mogelijkheid om ondergrondse parkeergelegenheid in de blokken B en C te realiseren.

Dankzij de modernisering van de infrastructuur, de hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes en een zorgvuldig ontworpen woonconcept, wil dit project een toonaangevend voorbeeld worden voor stedenbouwkundige ontwikkeling op het eiland.

Wij maken graag een afspraak met u om het pand te bezichtigen.

Wij hebben nog meer huizen, appartementen, villa’s, landhuizen, bedrijfsruimten en percelen te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende in overweging neemt als uw makelaarskantoor op Ibiza.