El proyecto Allà Dins plantea una transformación urbanística de referencia en Sant Joan de Labritja, concebida para crear un entorno residencial exclusivo donde la arquitectura contemporánea, la sostenibilidad y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

La actuación se desarrolla sobre cuatro bloques residenciales (A, B, C y D), además de una parcela destinada a equipamientos comunitarios, configurando un conjunto residencial con viviendas de alto nivel, espacios compartidos y modernas infraestructuras.

La renovación del conjunto contempla una actualización estética y funcional de los edificios mediante fachadas acabadas en mortero blanco, sustitución de las antiguas barandillas por cerramientos de vidrio y eliminación de elementos constructivos obsoletos, ofreciendo una imagen contemporánea y elegante.

La urbanización apuesta por una plataforma única que favorece la convivencia entre peatones y vehículos, mejorando la accesibilidad y la seguridad. Los nuevos viales alcanzarán anchuras de 10,50 y 9,50 metros, complementados con muros aterrazados ajardinados con especies vegetales autóctonas y mobiliario urbano de nueva generación. El alumbrado exterior estará compuesto por 43 luminarias LED modelo "Classic Street" de Philips, garantizando eficiencia energética y una iluminación uniforme.

• Bloque A

Se configura como una subcomunidad privada con acceso restringido para sus residentes.

Edificabilidad total de 7.790 m².

Compuesta por 9 villas independientes y 5 viviendas unifamiliares.

Implantación escalonada del conjunto para potenciar las vistas hacia el bosque y el mar.

• Bloque B

Superficie edificable de 1.760,70 m².

Integrada por 11 viviendas de 160,06 m², distribuidas en planta baja y tres plantas superiores.

Viviendas con terrazas orientadas al sur y zonas ajardinadas en la fachada principal.

• Bloque C

Edificabilidad de 2.400,96 m².

Formada por 15 viviendas de 160,06 m².

La parcela, con configuración en forma de "L", incorpora solárium privado y acceso directo a los viales de circulación pacificada.

• Bloque D

Edificabilidad prevista de 4.641,86 m².

Compuesta por 29 viviendas de 160,06 m².

Urbanización cerrada perimetralmente con sistema de control de accesos operativo las 24 horas.

La parcela destinada a equipamientos comunes será el punto de encuentro de los residentes e incorporará servicios e instalaciones de primer nivel.

Entre sus dotaciones destaca una amplia piscina comunitaria de 12 × 25 metros, equipada con zona de solárium, áreas ajardinadas, playa transitable, duchas y acceso exclusivo para los propietarios.

Además, el proyecto contempla nueva red de saneamiento y drenaje con rejillas, pozos de registro, estación de bombeo y conexión con la estación depuradora municipal; sustitución completa de la red de abastecimiento de agua mediante nuevas conducciones subterráneas, depósito regulador, válvulas, arquetas y bocas de incendio; modernización del alumbrado público mediante un sistema de doble línea LED que optimiza la uniformidad lumínica y el consumo energético y plazas de aparcamiento en superficie destinadas a maniobras y carga, además de la posibilidad de habilitar estacionamiento subterráneo en las manzanas B y C.

Gracias a la modernización de sus infraestructuras, sus zonas comunes de alta calidad y un planteamiento residencial cuidadosamente diseñado, esta actuación aspira a convertirse en un referente del desarrollo urbanístico en la isla.

Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.

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